Tiềm năng gia tăng giá trị từ Aeon Mall

Aeon Mall là một trong những tập đoàn thương mại bán lẻ lớn nhất thế giới bao gồm khu mua sắm, trung tâm thương mại, vui chơi, giải trí…Tại Việt Nam, tập đoàn này đã có mặt ở nhiều tỉnh thành lớn như Aeon Mall Celadon Tân Phú (TP.HCM), Aeon Mall Canary Bình Dương và Aeon Mall Long Biên (Hà Nội).

Theo khảo sát của các đơn vị nghiên cứu thị trường, tại các khu vực khi trung tâm mua sắm Aeon Mall đi vào hoạt động đã giúp gia tăng giá trị BĐS khu vực lân cận với mức tăng từ 20 – 40% theo từng địa điểm khác nhau. Tại Hà Nội, với việc khai trương trung tâm thương mại Aeon Mall Long Biên từ cuối năm 2015 đã thúc đẩy giá thuê và đẩy giá bán của các dự án BĐS gần đó tăng cao.

Bởi vậy, gần đây trước thông tin, đại gia bán lẻ Nhật Bản sẽ xây dựng đại siêu thị Aeon Mall thứ 2 tại Hà Đông với quy mô khoảng 9,5 ha và dự kiến sẽ đi vào hoạt động năm 2019 đã tác động đến BĐS khu vực này. Đây là một trong những tín hiệu giới chuyên gia BĐS nhận định rằng giá BĐS tại những dự án nằm gần Aeon Mall Hà Đông sẽ tăng giá.

FLC Garden City được hưởng lợi từ Aeon Mall Hà Đông

Thông tin đại gia Nhật Bản sắp đầu tư trung tâm mua sắm Aeon Mall thứ hai tại Quận Hà Đông (Hà Nội) đã khiến cho thị trường nhà đất, chung cư ở khu vực này sôi động hơn. Đặc biệt, các dự án sắp bàn giao gần Aeon Mall, đường sắt trên cao, buýt nhanh BRT... trong đó có FLC Garden City. Dự án FLC Garden City nằm rất gần Aeon Mall Hà Đông nên sẽ được hưởng lợi và gia tăng tiện ích sống.

Chỉ cần vài bước chân cư dân tương lai FLC Garden City đã có cơ hội trải nghiệm không gian mua sắm hiện đại, với các sản phẩm tiêu chuẩn Nhật chất lượng cao. Bên cạnh đó, cư dân cũng có thể thỏa sức khám phá những món ăn ngon tại khu ẩm thực rộng lớn với nhiều thương hiệu đồ ăn nổi tiếng đến từ đất nước mặt trời mọc. Và cư dân cũng có thêm lựa chọn nghỉ ngơi, thư giãn cuối tuần với các bộ phim hay tại tổ hợp rạp chiếu phim hiện đại nhất cả nước.

Bên cạnh đó, các cư dân nhí FLC Garden City cũng sẽ có thêm lựa chọn và không gian vui chơi mới rất gần dự án. Con trẻ sẽ thỏa sức sáng tạo với nhiều khu vực trải nghiệm đa dạng như phát triển vận động, khu công nghệ cao, khu mỹ thuật, lớp học nấu ăn… Một không gian an toàn tuyệt đối và kích thích sự phát triển toàn diện cho trẻ. Đây là điểm ấn tượng và khác biệt mà không phải dự án nào tầm trung nào cũng có được. Dự kiến, khi trung tâm thương mai Aeon Mall Hà Đông được xây dựng sẽ đẩy giá BĐS tại FLC Garden City tăng giá từ 1-3 triệu/m2.

Tọa lạc tại tuyến đường 70, tiếp giáp với trục đường chính Tố Hữu (đường Lê Văn Lương kéo dài). Từ FLC Garden City, cư dân di chuyển dễ dàng đến những khu vực trọng điểm của Thủ đô như Trung tâm Hội nghị Quốc Gia, Siêu thị Big C, trường Đại học Bưu chính Viễn thông, bệnh viện đa khoa Hà Đông,…

Được xây dựng trên diện tích 53.440m2, FLC Garden City bao gồm 4 tòa căn hộ, cao từ 28 – 33 tầng, cung cấp ra thị trường 1.638 căn hộ chung cư. Với ưu thế là quỹ đất rộng, các tòa căn hộ tại FLC Garden City đều có nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà tập thể thao, bể bơi, công viên, các công trình tiện ích,…Bên cạnh đó, an cư tại FLC Garden City, cư dân còn có cơ hội tận hưởng cảm giác thư thái trong không gian xanh, rộng thoáng với hồ điều hòa lên tới 7.200m2, những con đường dạo bộ rợp bóng cây xanh, …

Các căn hộ FLC Garden City có diện tích linh hoạt từ 48- 105m2, có từ 2 -3 phòng ngủ với mức giá 890 triệu đồng cùng nhiều chính sách ưu đãi, hỗ trợ tài chính mua nhà cho mọi đối tượng khách hàng. Theo đó, chủ đầu tư FLC Group đã tung ra những chương trình bán hàng rất hấp dẫn dành cho 100 căn hộ như khách hàng sẽ sở hữu ngay gói nội thất vàng trị giá 20 – 30 triệu đồng và cơ hội nhận 01 cuốn sổ tiết kiệm trị giá tương đương 2% giá trị căn hộ khi đăng ký đặt mua thành công căn hộ tại tòa HH3 – FLC Garden City.

1. Cơ sở hạ tầng hoàn thiện và hiện đại

Tọa lạc tại đất vàng Khu đô thị Việt Hưng - khu vực mang giá trị phong thủy hoàn hảo do được bồi tụ bởi hai con sông lớn là sông Hồng và sông Đuống, Valencia Garden là sự lựa chọn lý tưởng để cư dân an cư lạc nghiệp lâu dài. Với lợi thế về vị trí, dự án còn được hưởng trọn vẹn hệ thống hạ tầng đồng bộ của Khu đô thị Việt Hưng.

Cư dân Valencia Garden sẽ không phải lo chỗ học hành cho con cái nhờ hệ thống giáo dục phát triển quanh khu vực như: Trường mầm non Việt Hưng, Trường tiểu học và trung học cơ sở Đức Giang, Trường THCS Đô thị Việt Hưng, THCS Ngô Gia Tự... Đối với nhu cầu mua sắm và giải trí, lân cận dự án đã có trung tâm thương mại Vincom Center Long Biên, Aeon Mall, Savico Megamall với siêu thị Big C. Valencia Garden còn gần Bệnh viện Đa khoa Đức Giang, Sân golf Long Biên, UBND quận Long Biên... đảm bảo cho cư dân cuộc sống tiện nghi, an toàn.

Phối cảnh khu căn hộ Valencia Garden nằm trên quần thể Khu đô thị Việt Hưng

Dự án rất thuận tiện về giao thông, với các tuyến đường lớn nối dự án với cầu Vĩnh Tuy và Chương Dương nên di chuyển từ Valencia Garden đến trung tâm thành phố chỉ mất 10 phút lái xe. Quốc lộ 5, cao tốc 5B giúp lưu thông từ dự án tới các tỉnh thành phía Đông Bắc hết sức thuận lợi.

2. Không gian sống an lành

Tọa lạc trên khu đất rộng gần 11.000 m2, dự án có không gian rộng rãi và tầm nhìn vô cùng khoáng đạt ra xung quanh. Vị trí dự án rất đắc địa bởi ngay trước mặt là công viên cây xanh, hai bên là hai khu đô thị quy mô bậc nhất Thủ đô: KĐT Việt Hưng và KĐT Vinhomes Riverside với cảnh sắc sông nước thanh bình. Từ mỗi căn hộ nhìn ra xung quanh, cư dân Valencia Garden có thể tận hưởng những giây phút thư giãn sau một ngày làm việc căng thẳng, tái tạo năng lượng cho hành trình tiếp theo.

3. Căn hộ cao cấp nhưng vẫn vừa túi tiền

Với định hướng phát triển Valencia Garden thành dự án căn hộ cao cấp mà giá vừa phải, chủ đầu tư đã thiết kế căn hộ với những diện tích hợp lý mà vẫn tối đa hóa công năng sử dụng thông qua việc giảm thiểu các diện tích, hạng mục không cần thiết.

Đồng thời, chủ đầu tư sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường và công nghệ xây dựng tiên tiến để nâng cao chất lượng sản phẩm, tăng hiệu suất lao động nhưng lại giúp giảm thiểu chi phí xây dựng. Với mức giá dự kiến chỉ từ 21 triệu đồng/m2, diện tích sàn 60 - 94m2 và bao gồm 2-3 phòng ngủ nên tổng giá trị mỗi căn hộ trung bình chỉ khoảng 1,3 tỷ đồng. Đây là mức giá hợp lý phù hợp với khả năng chi trả của số đông thị trường.

4. Mô hình khu dân cư khép kín đầy đủ tiện nghi

Điểm khác biệt cơ bản tạo nên sức hấp dẫn của Valencia Garden là dự án được phát triển theo mô hình khu dân cư tiện ích trọn vẹn. Nếu như nhiều dự án căn hộ giá thấp xây dựng những năm trước đây chỉ là những tòa nhà đơn lẻ thì Valencia Garden được tích hợp khoảng 40 tiện ích, trong đó có những tiện ích chỉ có ở những khu căn hộ cao cấp, như trung tâm fitness, vườn treo và café trên mái, siêu thị tiện ích, beauty salon, phòng khám…

Quán cafe trên tầng mái là điểm nhấn tiện ích của Valencia Garden

Toàn bộ khu căn hộ được bao quanh bởi thảm cây xanh tươi mát và được bảo vệ nghiêm ngặt bằng hệ thống an ninh hiện đại. Dự án cũng đề cao tính cộng đồng nên dành nhiều không gian cho các hoạt động chung của cư dân, như câu lạc bộ cộng đồng, góc thư giãn dành cho người cao tuổi, khu thể thao, khu chơi cờ… Trẻ em có câu lạc bộ năng khiếu, khu vui chơi riêng.

5. Chủ đầu tư và đối tác uy tín

Để xây dựng được một dự án căn hộ cao cấp vừa túi tiền, chủ đầu tư đã lựa chọn kỹ lưỡng các đối tác đồng hành, như đơn vị phát triển là MIK Group, đơn vị quản lý, phân phối là MIK Home. VP Bank là đơn vị bảo trợ tài chính, còn nhà thầu thi công là Vinaconex. Dự án được đồng phân phối bởi hai đơn vị uy tín bậc nhất trên thị trường là Đất Xanh Miền Bắc và STDA.

Valencia Garden đang được triển khai với tốc độ rất nhanh, đã hoàn thành phần móng và dự kiến sẽ bàn giao căn hộ chỉ sau một năm nữa.