Khẳng định đẳng cấp khách hàng

Phần lớn khách hàng quan tâm đến The GoldView đều là những người có cuộc sống thành đạt, kinh tế vững chải, các chuyên gia trong lĩnh vực kinh tế, tài chính, ngân hàng ….

Theo chia sẻ của một khách hàng đã mua căn hộ The GoldView thì ngôi nhà mà họ sở hữu cũng sẽ góp phần nói lên được vị thế của gia chủ. Do đó, căn hộ cao cấp The GoldView có vị trí đắc địa, có giá trị cao về kinh tế lẫn giá trị sống đã tạo sức hút lớn đối với khách hàng.

The GoldView tọa lạc tại số 346 Đường Bến Vân Đồn, chỉ mất từ 3-5 phút là có thể đến trụ sở Ngân hàng Nhà nước, Sở Giao dịch Chứng Khoán, phố đi bộ Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành... Từ đây dễ dàng di chuyển đến khu vực trung tâm Quận 1, nơi tập trung tòa nhà công sở, các trung tâm tài chính và khách sạn 5 sao hàng đầu như Bitexco, Sun Wah Tower, Melinh Point, Caravelle, Sheraton…

Hội tụ cộng đồng văn minh và hiện đại

Có thể khẳng định rằng thương hiệu cá nhân sẽ gắn liền với cộng đồng dân cư tại nơi bạn sinh sống. Vì vậy, với những người có thu nhập cao, sự nghiệp thành đạt và có địa vị xã hội thì nhu cầu kiến tạo cho riêng mình một cộng đồng dân cư cùng chia sẻ những giá trị và ưu đãi riêng cho tầng lớp của mình là điều thiết yếu.

Đa số khách hàng đặt mua căn hộ The GoldView đã giới thiệu thêm bạn bè, người thân và đối tác kinh doanh về dự án với mong muốn cùng nhau xây dựng cộng đồng văn minh và đẳng cấp.

Đường vào Sảnh chính Khu Thương Mại 18000m2 của The GoldView – Nguồn : Danh Khôi Real Estate

Ưu đãi tri ân khách hàng trong tháng Ngâu

TNR Holdings Việt Nam cùng Công ty Bất động sản Danh Khôi mở bán và tri ân khách hàng đã mua căn hộ The GoldView vào ngày 30/8 tại trung tâm hội nghị GEM Center, TP HCM.

Căn hộ The Gold View hai phòng ngủ được bán với giá từ 2,2 tỷ đồng. Ngân hàng Maritime Bank hỗ trợ vay mua căn hộ với lãi suất 0% trong 12 tháng đầu tiên. Bên cạnh đó, người mua còn được giảm thêm 0,5% lãi suất mỗi năm sau hai năm duy trì khoản vay, không bắt buộc phải trả nợ gốc lên đến hai năm và miễn phí trả nợ trước hạn sau 3 năm.

Người mua sẽ được vay tối đa 95% giá trị căn hộ với thời gian lên đến 20 năm, được Maritime Bank phát hành miễn phí thẻ tín dụng Platinum hạn mức 100 triệu đồng, miễn phí thường niên trong năm đầu.

Ngoài ra ngay trong sự kiện, những người giao dịch thành công còn có cơ hội nhận nhiều giải thưởng giá trị như chuyến du lịch châu Âu dành cho hai người, xe Honda SH, xe Air Blade… cùng nhiều phần quà khác với tổng giá trị giải thưởng 500 triệu đồng. Tất cả khách hàng tới tham dự chương trình sẽ được bốc thăm lộc vàng may mắn giá trị lên đến 10 triệu đồng.

Để tri ân khách hàng The GoldView, chương trình bốc thăm trúng thưởng: Chuyến du lịch Châu Âu dành cho 2 người, xe Honda SH, xe Air Blade…cùng nhiều phần quà hấp dẫn với tổng giá trị giải thưởng 500 triệu đồng được dành cho các khách hàng đã giao dịch từ ngày 26/7 đến ngày 29/8 và các khách hàng giao dịch thành công trong sự kiện “Tri ân khách hàng và ưu đãi cho 100 khách VIP The GoldView”.

Ngoài ra, trong sự kiện 100 khách VIP The GoldView đã nhận được phiếu ưu đãi chiết khấu khi thực hiện thành công giao dịch. Đặc biệt, tất cả các khách hàng tham dự sự kiện đều được bốc thăm Lộc vàng may mắn giá trị lên đến 10.000.000 đồng.

Trong sự kiện đặc biệt này, TNR Holdings Việt Nam đã kết hợp cùng Ngân hàng Maritime Bank thực hiện Chương trình “Cơ hội Vàng” dành cho khách hàng với ưu đãi lãi suất 0% trong 12 tháng đầu tiên. Bên cạnh đó, khách hàng còn được giảm thêm 0,5% lãi suất mỗi năm sau 2 năm khách hàng duy trì khoản vay. Khách hàng sẽ được vay tối đa 95% giá trị căn hộ với thời gian lên đến 20 năm và không bắt buộc phải trả nợ gốc lên đến 2 năm và miễn phí trả nợ trước hạn sau 3 năm. Khách hàng còn được phát hành miễn phí thẻ tín dụng Platinum hạn mức 100 triệu đồng (Miễn phí thường niên trong năm đầu).

Ngân hàng Maritime Bank sẽ tạo sự thuận lợi cho khách hàng sở hữu căn hộ The GoldView với hồ sơ vay đơn giản và thời gian phê duyệt nhanh chóng.

Ghi nhận tại sự kiện, các nhà đầu tư và khách hàng đều có chung nhận xét là mức giá chỉ từ 2,2 tỷ đồng cho căn hộ hai phòng ngủ phù hợp với khả năng thanh toán của hầu hết khách hàng có nhu cầu căn hộ cao cấp hiện nay. Sở hữu tất cả những lợi thế có được về vị trí ngay trung tâm TP. Hồ Chí Minh, tiện ích nội khu đầy đủ cao cấp, không gian sống xanh thì mức giá được đưa ra rất phù hợp và mang tính cạnh tranh trên thị trường.

Khách hàng Minh Tuấn một kiến trúc sư sau khi giao dịch thành công đã chia sẻ: “Tôi đánh giá cao giải pháp giao nhà thô (chưa bao gồm nội thất liền tường) mà chủ đầu tư và đơn vị quản lý và phát triển dự án mang đến cho khách hàng. Với giải pháp này những khách hàng ưu thích sự phá cách và có cá tính như tôi có thể tự tay lựa chọn các loại thiết bị nội thất phù hợp với sở thích cá nhân, thiết kế và bài trí căn hộ theo đúng nhu cầu riêng của mình”.

Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, với sự diễn biến khó kiểm soát của thị trường vàng và chứng khoán thì bất động sản đang thu hút được sự quan tâm rất lớn của giới đầu tư. Ngoài ra, vào thời điểm cuối năm khách hàng có nhu cầu bất động sản cũng thường quyết định xuống tiền nhanh chóng để sở hữu căn hộ mà mình đang quan tâm. Đó chính là những yếu tố khiến cho tỷ lệ giao dịch bất động sản hai quý cuối năm thường tăng cao. Với mong muốn mang lại cho khách hàng The GoldView thêm nhiều quyền lợi khi trở thành chủ nhân căn hộ The GoldView, tất cả những gì mà chủ đầu tư và TNR Holdings Việt Nam đang thực hiện đều nhằm gia tăng quyền lợi và đảm bảo cho khách hàng sự an tâm tuyệt đối.

Sau khi được công bố mở bán chính thức đã có hơn một nửa sản phẩm được khách hàng đặt mua. Để đáp ứng nhu cầu khách hàng, ngày 30/08 Địa Ốc Minh Trần tiếp tục mở ra nhiều sản phẩm mới cho những khách hàng chưa chọn được sản phẩm trong đợt vừa rồi.

Theo đại diện Công ty Địa Ốc Minh Trần - đơn vị phân phối độc quyền dự án Sơn Trà Ocean View, mức giá cho một nền đất ven biển tại khu vực xoay quanh mức một tỷ đồng "Hiện dự án đã đón hơn 1.000 lượt khách tham quan.

Chủ đầu tư sẽ phối hợp với Địa Ốc Minh Trần công bố thêm Block mới có tầm nhìn và gần biển", vị đại diện Địa Ốc Minh Trần chia sẻ: Sơn Trà Ocean View là dự án đất nền ven biển hiếm có thỏa mãn cả hai yếu tố phong thủy và sinh thái. Nơi đây không chỉ tạo ấn tượng bởi tầm nhìn hướng biển mà còn hứa hẹn là nơi  nghinh đón sự thịnh vượng cho những cư dân chọn mảnh đất này để an cư,  nghỉ dưỡng và đầu tư. Sơn Trà Ocean View nằm trong quy hoạch phát triển tổng thể trọng điểm của Đà Nẵng Dự án còn tích hợp các tiện ích dịch vụ xung quanh đầy đủ như trung tâm thương mại, khu phức hợp, bãi tắm du lịch, trường học, khu vui chơi thiếu nhi, bệnh viện ….

Hàng trăm khách hàng đăng ký đặt mua căn hộ D’. Le Roi Soleil – Quảng An không chỉ bị hấp dẫn bởi vị trí đặc biệt, hạ tầng và tiện ích hoàn hảo cũng như chất lượng xây dựng thỏa mãn tiêu chuẩn khắt khe nhất, mà còn mê mẩn với vẻ đẹp đậm chất nghệ thuật của tổ hợp bất động sản hạng sang do Tập đoàn Tân Hoàng Minh đầu tư.

Dưới bàn tay tài hoa của kiến trúc sư Katsuki Katsunori - Giám đốc Công ty thiết kế Katsuki Archidesign Inc, những nét thanh tao, quý phái và sang trọng theo phong cách Pháp được tái hiện chân thực trên một tác phẩm kiến trúc thời hiện đại.

Từng đảm nhiệm thiết kế cho nhiều công trình kiến trúc Tân Cổ Điển danh tiếng trên thế giới, vị kiến trúc sư người Nhật Bản luôn tâm niệm: “Cảm nhận cái đẹp là niềm vui cuộc sống. Từ góc độ ấy, mỗi sản phẩm thiết kế, giống như đồ vật để ngắm, cần được khoác lên mình một tấm áo đẹp, đầy màu sắc lãng mạn mà chúng tôi chắt lọc từ phong cách cổ điển.”

Triết lý thiết kế ấy được phản ánh sinh động ở D’. Le Roi Soleil – Quảng An. Gây ấn tượng ngay từ cái nhìn đầu tiên, quần thể tháp đôi căn hộ 25 tầng kết nối với tháp dịch vụ 8 tầng nguy nga như một lâu đài châu Âu cổ điển đứng uy nghi giữa những ngôi biệt thự tráng lệ soi bóng nước Hồ Tây.

Các chuyên gia hàng đầu về thiết kế, nhà ở và phong thủ đã kết hợp tái hiện một không gian sống Hoàng Gia của các bậc vua chúa châu Âu tại D’. Le Roi Soleil – Quảng An. Tổng thể đến chi tiết, ngoại thất đến nội thất đều toát lên vẻ cao sang quyền quý của ngôn ngữ kiến trúc Tân Cổ Điển.

Sắc hoàng kim toát lên từ tiền sảnh gắn đèn chùm lung linh, sàn và cột ốp đá cẩm thạch lộng lẫy kết hợp với gỗ quý. Sự khác biệt cũng thể hiện ngay ở sảnh thang máy dạng vòm độc đáo, chưa từng được sử dụng tại một công trình nào ở Việt Nam. Bốn lõi thang nằm ở 4 hướng tạo nên sảnh thang trung tâm hình tròn, phía trên được trang trí dạng vòm với họa tiết cổ điển.

Toàn bộ mặt ngoài các tòa nhà được ốp đá granite nhập khẩu kết hợp với sơn phủ đặc biệt tạo nên vẻ đẹp trường tồn. Đây là nét độc đáo, xa hoa trong kiến trúc mà các khách sạn 5 sao cũng không dám lựa chọn bởi chi phí ốp đá lên đến hàng trăm tỷ đồng.

Các tòa nhà được kết nối với nhau bằng khối đế cao 17,5 mét, tạo nên sự vững chắc và sang trọng mà chưa công trình nhà ở nào có được. Các vật liệu cao cấp cùng hoa văn cầu kỳ, những mái vòm rộng mở như những bông hoa đang nở, những bức phù điêu chạm trổ tinh xảo tô điểm sinh động cho tường nhà, đại sảnh và bể bơi.

Nhìn vào hồ sơ thiết kế của D’. Le Roi Soleil – Quảng An, các kiến trúc sư sẽ liên tưởng đến vẻ hoàn mỹ kinh điển của công trình “căn hộ đế vương” D’. Palais de Louis – Nguyễn Văn Huyên cũng do Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư. Quả thực, cả hai dự án đều do kiến trúc sư Katsuki Katsunori thiết kế  và cùng tái hiện không gian sống của Ông Vua Mặt Trời -  Vua Louis XIV của Pháp. Hiện công trình đang được thi công tường vây và cọc khoan nhồi đại trà. Dự kiến tháng 1/2016, dự án sẽ được tiến hành xây dựng kết cấu bê tông, cốt thép, móng – dầm sàn tầng 1 theo phương pháp topdown.

Tiết lộ thêm về mối liên hệ này, ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch – Tổng giám đốc Tân Hoàng Minh cho biết, cả hai công trình đều phản ánh phong cách sống Hoàng Gia của Vua Louis XIV. Đây là vị vua nổi tiếng xây Cung điện Versailles tráng lệ ở Paris và D’. Palais de Louis – Nguyễn Văn Huyên được ví như là Cung điện Versailles thu nhỏ giữa lòng Hà Nội. Ngoài cung điện ở Paris, Vua Louis XIV còn có các cung điện nghỉ dưỡng ở Bordeaux và Nante. Tiếp nối ý tưởng này, Tân Hoàng Minh xây dựng D’. Le Roi Soleil – Quảng An như là ngôi nhà thứ hai sau D’. Palais de Louis – Nguyễn Văn Huyên. Mặc dù không sử dụng vàng bạc để tạo nên sự xa hoa như ngôi nhà thứ nhất nhưng D’. Le Roi Soleil – Quảng An vẫn mang phong cách sống Hoàng Gia như D’. Palais de Louis – Nguyễn Văn Huyên

Không chỉ ngoại thất mà nội thất của hai công trình cũng có sự tương đồng. Ít phương án thiết kế nội thất hơn nhưng D’. Le Roi Soleil – Quảng An vẫn áp dụng trường phái nội thất xa hoa như D’. Palais de Louis – Nguyễn Văn Huyên là Art Deco, Classic, Neo Classic, mang đậm phong cách của các nhà thiết kế nội thất trứ danh Italia là Longhi, Bamax và Giusti Portos.

Mặc dù mang ngôn ngữ kiến trúc cổ điển, nhưng thiết kế D’. Le Roi Soleil – Quảng An đã được cải tiến rất nhiều để phù hợp với cuộc sống hiện đại.

Là  quần thể tích hợp nhiều tiện ích, từ nhà ở cho đến trung tâm thương mại, ẩm thực, giải trí, nhà trẻ, các kiến trúc sư đã nghiên cứu kỹ lưỡng về giao thông nội bộ để các khu chức năng đều có sảnh riêng biệt, không chồng chéo, ảnh hưởng lẫn nhau. Phía sau tầng trệt là sảnh khu căn hộ, phía trước là sảnh trung tâm thương mại, sảnh hàng và tầng hầm cũng tách biệt, tạo thành những lối đi riêng cho khách mua sắm và tôn thêm sự sang trọng cho cư dân.

Các kiến trúc sư cũng rất sáng tạo khi kết hợp thiết kế giao thông trên một mặt bằng với giao thông chiều đứng trong tầng hầm và các tầng phía trên tòa nhà bằng các RAM dốc linh hoạt tại các vị trí khác nhau, nên rất thuận tiện cho việc di chuyển giữa các khu chức năng khác nhau trong quần thể.

Mặt bằng căn hộ được thiết kế đa dạng, tùy theo nhu cầu của chủ nhân, có thể chia nhỏ hoặc cộng thêm diện tích bằng cách gộp các căn hộ với nhau mà không ảnh hưởng đến kết cấu. Các kiến trúc sư cũng khéo léo tận dụng vị trí của dự án trên bán đảo để thiết kế tất cả các phòng trong căn hộ đều tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên, có tầm nhìn thoáng đạt ra Hồ Tây và sông Hồng.

Ông Dũng khẳng định, tất cả dự án của Tân Hoàng Minh đều được thiết kế tỷ mỷ và chi tiết, để trở thành những tuyệt tác kiến trúc, mang lại sự sang trọng và niềm kiêu hãnh cho chủ sở hữu, cũng như đóng góp cho Thủ đô những công trình kiến trúc độc đáo.

Khu nghỉ dưỡng Diamond Bay Resort II thuộc Quần thể du lịch Diamond Bay City - có diện tích gần 300ha, toạ lạc bên vịnh Kim Cương - Nha Trang. Đến nay, đã có hơn 80% số căn hộ chào bán được các nhà đầu tư trong và ngoài nước đặt mua.

Theo anh Đặng Vũ Hiệp – Trưởng phòng Marketing Hội Quán bất động sản đơn vị phân phối chính thức dự án chia sẻ: “Nhiều nhà đầu tư tại 2 miền và cả khách nước ngoài đã nắm được xu hướng đầu tư mới. Trong bối cảnh các kênh đầu tư truyền thông như vàng, đô la đang có chiều hướng kém hấp dẫn hơn thì sở hữu bất động sản kết hợp cho thuê đang nhận được nhiều quan tâm. Khách hàng mua Diamond Bay rất đa dạng nhưng phần lớn lại là những nhà đầu tư phía Bắc ...”

Đầu tư thấp lợi tức Khủng

Trong đợt bán hàng này, căn hộ đưa ra với mức giá từ 1,3 tỷ/căn hộ resort với cam kết từ Chủ đầu tư: tất cả căn hộ sẽ được cấp sổ hồng – quyền sở hữu vĩnh viễn - trong vòng 6 tháng kể từ ngày bàn giao cho khách hàng. Hiện nay Diamond Bay Resort II đã hoàn thành xây dựng phần thô và sẽ bàn giao đồng loạt vào quý 4/2015.

Đặc biệt, các căn hộ tham gia Chương trình quản lý khai thác kinh doanh dịch vụ nghỉ dưỡng của Diamond Bay City được chủ đầu tư cam kết lợi nhuận 14% cho 2 năm đầu, mức chia lợi nhuận cho khách hàng 70% và 30% cho công ty quản lý, kèm kỳ nghỉ 30 ngày miễn phí hoặc có thể trao đổi kỳ nghỉ tại hơn 4000 resort cao cấp khác trên thế giới.

Diamond Bay Resort II được thiết kế theo tiêu chuẩn cao cấp với hơn 1050 căn hộ resort có diện tích từ 45m2 - 80m2 (1 – 2 phòng ngủ) và 376 căn Bungalow diện tích 65m2 xen kẽ nhau tạo nên quần thể hài hoà, được xem là một khu Resort World (Singapore) ngay tại Diamond Bay City.

Thông tin Tổng thể dự án Diamond Bay City

Diamond Bay City là một quần thể du lịch, nghỉ dưỡng - giải trí quy mô đẳng cấp quốc tế có tổng vốn đầu tư dự kiến 4 tỷ USD và sẽ hoàn thành trong 7-10 năm tới. Đây là nơi hội tụ tinh hoa các công trình kiến trúc độc đáo danh tiếng thế giới bao gồm hơn 15 resorts, khách sạn cao cấp từ 4-7 sao với khoảng 10.000 phòng khách sạn, resorts và 4000 biệt thự.

Các toà kiến trúc của Diamond Bay City được lấy ý tưởng thiết kế theo mô hình Palm island (Dubai), Resort World - Sentosa ở Singapore, Genting resort (Malaysia), Toà nhà Etihad (Dubai), toà nhà khách sạn con tàu Titanic, toà nhà máy bay Concord hotel, Palazzo resort (Pháp) và các biệt thự trên biển Maldives, cùng đầy đủ các dịch vụ tiện ích gồm Bến du thuyền, các khu thương mại mua sắm cao cấp, khu vui chơi giải trí đa dạng, bệnh viện, Trường học quốc tế, và dự kiến sẽ xây dựng casino khi được chính phủ cho phép…

Theo đánh giá của hãng dịch vụ tư vấn bất động sản CBRE Việt Nam, việc giảm giá gần đây của đồng Việt Nam sẽ tác động không nhiều tới thị trường bất động sản, đặc biệt khi bất động sản Việt Nam hiện chủ yếu do nhu cầu trong nước chi phối và nguồn cung trong nước vẫn chiếm phần lớn.

“Nguồn cung từ các chủ đầu tư nước ngoài chỉ chiếm chưa đến 10%, do đó giá bán trung bình thị trường ít chịu tác động của biến động tiền tệ. Tuy nhiên giá bán sẽ bị ảnh hưởng khi việc giảm giá đồng tiền làm lạm phát gia tăng”, CBRE cho biết.

Theo CBRE, giá bán bất động sản nhà ở trong thời gian qua chịu tác động bởi các yếu tố cung - cầu bất động sản nhiều hơn là chịu tác động của tỷ giá. Đồng Việt Nam giảm giá trung bình mỗi năm từ 0,9-5,8% trong 5 năm qua, trong khi giá nhà chung cư tại Hà Nội biến động từ giảm 11% đến tăng 13% mỗi năm trong cùng khoảng thời gian.

Bên cạnh đó, các dự án đã và đang xây dựng có thể không chịu nhiều tác động của biến động tỷ giá, do chi phí nhập khẩu nguyên vật liệu tại các dự án này thường là chi phí đã xảy ra trong quá khứ.

Tuy nhiên, các dự án trong tương lai phải nhập khẩu nguyên vật liệu sẽ chịu áp lực tăng giá bán, do chi phí bằng tiền đồng sẽ cao hơn, nhất là khi chi phí tính bằng tiền USD.

Đối với các chủ đầu tư nước ngoài, lợi nhuận mục tiêu thông thường được tính bằng tiền USD, do đó có thể có áp lực phải tăng giá bán bằng tiền đồng, mặc dù rủi ro biến động tỷ giá thường đã được tính tới khi lập kế hoạch tài chính cho dự án.

“Chúng tôi cho rằng điều này không ảnh hưởng nhiều đối với mặt bằng chung thị trường, do tỷ lệ các dự án do chủ đầu tư nước ngoài thực hiện là nhỏ so với tổng nguồn cung thị trường”, CBRE nhận định.